CURSO BÁSICO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS
CONTEÚDO:
A) INTRODUÇÃO
Evolução e desenvolvimento da engenharia de avaliações
• Fase empírica. fase tecnicista. Fase científica.
Pressupostos
• Perfil do engenheiro Avaliador. leis regulamentares. Atribuições e capacitações.
Espaço urbano e mercado imobiliário
• Tópicos básico de conhecimento. Planejamento urbano como elemento de explicação. Planos Diretores. parcelamento do solo. Equipamentos urbanos. Tipos de espaço urbano. Formação do mercado imobiliário: preferências, tipos e "marketing imobiliário".
B) FUNDAMENTOS DE ESTÁTISTICA DESCRITIVA E INFERENCIAL
• Conceitos básicos de população e amostra;
• Medidas de tendência central e variabilidade;
• Redução de variabilidade com uso de metodologia científica;
• Regressão simples e múltiplos;
• Modelagens e eficiência de modelos;
• Análise da variância. Significãncia dos regressores e do modelo;
• Auto-regressão. Colinearidade. Homocedasticidade. Pontos errantes;
• Intervalo de confiança.
** Treinamento em software específico (TS-Sisreg); aluno operará direto em computador).
C) ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E IMOBILIÁRIAS
Antecedentes
• Projeto de avaliação;
• Vistoria;
• Fontes e atributos;
• Pesquisa de ados: coleta, checagem e investigação;
• Normas da ANBT: NBR-16653 (Norma básica);
Procedimentos
• Tipologia de imóveis: avaliação de terrenos, glebas, apartamento, lojas e salas comerciais etc...
• Laudo de Avaliação: Elaboração. Tópicos básicos.
Casos Práticos
• Exemplos avaliatórios: terrenos, glebas, apartamentos, salas comerciais e loja.
Sócio IBAPE/MA
Não-sócio IBAPE/MA
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Quarta-feira
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08:00 às 12:00 hs;
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05/10/2011
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14:00 às 18:00 hs.
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Quinta-feira
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08:00 às 12:00 hs;
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06/10/2011
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14:00 às 18:00 hs.
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Sexta-feira
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08:00 às 12:00 hs;
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07/10/2011
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14:00 às 18:00 hs.
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INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES:
• OPÇÃO 1: Secretaria do IBAPE/MA
Rua do Sol, nº. 141, Ed. Colonial, Sala 610, Centro, São Luís/MA, horário das 12hs às 18hs.
• OPÇÃO 2: Depósito bancário
Favorecido: IBAPE/MA, Caixa Econômica Federal, Agência: 3958, Operação: 003, Conta Corrente: 188-2, Encaminhar o comprovante via e-mail: ibapema@ibapema.org.br
LOCAL:
Auditório do CREA-MA
Rua 28 de julho, 214, Centro
Tel.: (98) 8801-7024 (Ronald)
